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営業時間:8:30~18:00
定休日:日曜日、第2・4土曜日、祝祭日
その他不定期あり
敷金・礼金が各1ヶ月分の場合、賃料の約5ヶ月分が初期費用の目安になります!
項目 | 目安金額 | 説明 |
---|---|---|
敷金 | 賃料の0~2ヶ月分 | 退去時の修繕費用やクリーニング費用を入居前に貸主に預ける担保金。 敷金ゼロの物件でもクリーニング費用は先払い。 退去時に支払うパターンもあり。 |
礼金 | 賃料の0~2ヶ月分 | 一般に言う貸主に対する謝礼金。 |
仲介手数料 | 賃料の1ヶ月+消費税 | 業法上、賃料に課税した金額を上限に仲介業者が受領している手数料。 |
前家賃 | 総賃料の0.5~1.5ヶ月分 | 契約時に前払いする家賃(賃料)のこと。 基本的に賃料発生日が15日より前か後ろによって 翌月分を契約時に支払うか当月末に支払うかが判断される。 |
鍵交換代 | 初回のみ 15,000~25,000円 | 入居前に鍵を交換する費用。 |
保険 | 契約更新毎 15,000~25,000円 | 契約期間と合わせて、少額短期保険に加入する保険料。 火災・水害など貸主へ与えた損害の責任に対する保険。 基本的には加入が必須。 |
保証会社 | 総賃料の50~100% | 保証会社に支払う保証料。 保険会社加入必須の物件の場合、連帯保証人がいても、 保証会社を利用しないと賃貸物件を契約できない。 保証会社によっては、年額保証料や月額保証料が掛かるパターンもあり。 |