Q.火災保険はなぜ加入しないとダメなんですか？
A.火災保険に加入する事が、義務付けられている場合がほとんどです。
日本には失火責任法という法律があり、
例え隣の家を消失させてしまっても失火者に責任は及ばないこととなっています。
しかし賃貸契約の場合は、原状回復という義務が発生しますので、
例え自分以外の失火による損失でも、元通りにして家主に部屋を返す義務が生じるためです。
また、火災だけでなく水漏れや風災なども補償、入居様の大切な家財を守るためには、
加入が任意となっている物件でも、加入する事をお勧めします。
Q.ペット可物件って猫も飼っていいの？
A.大家さんが決める為、物件により異なります。
小型犬はいいけど、中型犬以上はダメ、犬は良いけど猫はダメ！
また小型犬1匹までＯＫだけど2匹以上はダメ！
狂犬病の予防接種やペット保険に加入するなど、
物件より条件は異なりますので、申し込み前にしっかりと確認しましょう。
Q.「新築」とはどういう基準なの？
A.「新築」と表示できるのは建築後1年未満で、かつ未入居の物件のみです。
したがって、未入居のお部屋でも建築後1年以上が過ぎていたり、
建築後1年未満であっても使用されたお部屋は新築とは扱えません。
ちなみに「築浅」には具体的な基準はありませんが、
大手不動産ポータルサイトのアンケート調査によると、
5年以内と答えた方が多いようです。
有限会社 釘 屋 不 動 産