初期費用について

引越しに掛かる費用はどのくらい？

敷金・礼金が各1ヶ月分の場合、賃料の約５ヶ月分が初期費用の目安になります！

引越しに掛かる費用リスト
項目目安金額説明
敷金賃料の0～2ヶ月分退去時の修繕費用やクリーニング費用を入居前に貸主に預ける担保金。
敷金ゼロの物件でもクリーニング費用は先払い。
退去時に支払うパターンもあり。
礼金賃料の0～2ヶ月分一般に言う貸主に対する謝礼金。
仲介手数料賃料の1ヶ月+消費税業法上、賃料に課税した金額を上限に仲介業者が受領している手数料。
前家賃総賃料の0.5～1.5ヶ月分契約時に前払いする家賃(賃料)のこと。
基本的に賃料発生日が15日より前か後ろによって
翌月分を契約時に支払うか当月末に支払うかが判断される。
鍵交換代初回のみ 15,000～25,000円入居前に鍵を交換する費用。
保険契約更新毎 15,000～25,000円契約期間と合わせて、少額短期保険に加入する保険料。
火災・水害など貸主へ与えた損害の責任に対する保険。
基本的には加入が必須。
保証会社総賃料の50～100％保証会社に支払う保証料。
保険会社加入必須の物件の場合、連帯保証人がいても、
保証会社を利用しないと賃貸物件を契約できない。
保証会社によっては、年額保証料や月額保証料が掛かるパターンもあり。